Modulhaus-Lexikon: Fachbegriffe einfach erklärt

Modulhaus: Ein Modulhaus ist ein Gebäude, das aus vorgefertigten Raum- oder Wandmodulen besteht, die im Werk hergestellt und anschließend auf dem fertigen Fundament montiert werden. Weil ein Großteil der Arbeiten witterungsunabhängig in der Fertigungshalle stattfindet, sind Bauzeit und Qualität besser planbar als beim klassischen Vor-Ort-Bau.
Tiny House: Ein Tiny House ist ein besonders kompaktes Wohnhaus – meist zwischen rund 15 und 50 Quadratmetern –, das durch einen durchdachten Grundriss auf kleiner Fläche vollwertigen Wohnraum schafft. Tiny Houses können fest auf einem Grundstück stehen oder auf einem Anhänger mobil gebaut sein.
Modulbauweise: Modulbauweise bezeichnet ein Bauverfahren, bei dem einzelne Gebäudemodule industriell im Werk vorgefertigt und erst am Zielort zu einem fertigen Gebäude zusammengesetzt werden. Das verkürzt die Bauzeit vor Ort erheblich, da Witterungseinflüsse während der Fertigung im Werk keine Rolle spielen.
Ständerbauweise: Bei der Ständerbauweise bildet eine tragende Struktur aus senkrechten Ständern – etwa aus Holz oder Stahl – das Gerüst einer Wand, das anschließend gedämmt und beplankt wird. Sie ist deutlich leichter als massives Mauerwerk und wird häufig im Fertig- und Modulhausbau eingesetzt.
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist das deutsche Gesetz, das die energetischen Mindestanforderungen an Neubauten regelt – unter anderem an Dämmung, Heizsysteme und den Anteil erneuerbarer Energien. Es bestimmt damit auch, welchen energetischen Standard ein neues Modulhaus einhalten muss. Mehr zu GEG, Dämmung & Heizung im Ratgeber →
CE-Kennzeichnung: Die CE-Kennzeichnung bestätigt, dass ein Bauprodukt die geltenden Anforderungen der EU an Sicherheit, Gesundheit und Umweltschutz erfüllt. Bei vielen Bauprodukten ist sie Voraussetzung dafür, dass diese innerhalb der EU frei gehandelt und verbaut werden dürfen.
U-Wert: Der U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) gibt an, wie viel Wärme pro Quadratmeter Bauteilfläche bei einem Grad Temperaturunterschied nach außen verloren geht. Je niedriger der U-Wert von Wand, Dach oder Fenster, desto besser ist die Dämmwirkung.
Thermowood: Thermowood ist thermisch behandeltes Holz, das durch Erhitzen ohne chemische Zusätze widerstandsfähiger gegen Feuchtigkeit und Verrottung wird. Dabei erhält es eine gleichmäßig dunklere Farbe und wird wegen seiner Witterungsbeständigkeit gern für Fassaden verwendet – etwa bei TinyVan Modulhäusern.
Ausbaustufe: Die Ausbaustufe beschreibt den Fertigstellungsgrad, in dem ein Modulhaus geliefert wird – von „Ab Werk" (reiner Rohbau) bis zu „Komplett-Ausbau" oder „Premium-Ausbau" mit fertig eingebauter Küche, Bad, Böden und Wänden. Die gewählte Ausbaustufe hat einen großen Einfluss auf den Endpreis. Ausbaustufen im Preise & Konfigurator vergleichen →
Erschließung: Erschließung bezeichnet die Anbindung eines Grundstücks an Strom, Wasser, Abwasser und weitere notwendige Versorgungsleitungen. Die Kosten dafür hängen stark vom jeweiligen Grundstück und dessen Lage ab und kommen zusätzlich zum Modulhaus-Preis hinzu. Mehr zu Grundstück & Erschließung im Ratgeber →
Bodenplatte/Fundament: Die Bodenplatte bzw. das Fundament ist die tragende Grundlage, auf der ein Modulhaus steht – meist eine Betonbodenplatte oder ein Streifenfundament. Sie leitet die Lasten des Gebäudes in den Baugrund ab und muss vor der Montage des Hauses fertiggestellt sein.
KfW-Förderung: Die KfW-Förderung umfasst staatliche Programme der KfW-Bank, die den Bau oder Kauf energieeffizienter Wohngebäude unter bestimmten Voraussetzungen mit zinsgünstigen Krediten oder Zuschüssen unterstützen können. Ob und welches Programm für ein Modulhaus infrage kommt, hängt vom energetischen Standard und weiteren Kriterien ab. Mehr zur KfW-Förderung im Ratgeber →

Modulhaus-Lexikon: Begriffe einfach erklärt

Nicht nur ein Haus – ein Lebensgefühl.