Von TinyVan · Ratgeber-Redaktion · Aktualisiert 2026
TinyVan in Göppingen: dein deutscher Ansprechpartner
TinyVan hat seinen deutschen Sitz in der Gartenstraße 20, 73033 Göppingen – zentral in Baden-Württemberg, direkt an der A8 zwischen Stuttgart und Ulm. Dein Ansprechpartner Emre begleitet dich von der ersten Frage bis zur Übergabe: persönlich, auf Deutsch, ohne Sprachbarriere und ohne dass du dich durch anonyme Callcenter oder wechselnde Ansprechpartner kämpfen musst.
Gefertigt werden die Häuser nach europäischen Normen im Werk, die komplette Kaufabwicklung, Beratung und der Ansprechpartner für Rückfragen laufen aber über den deutschen Standort. Das heißt für dich: ein Festpreis, ein Ansprechpartner, eine Adresse in Deutschland – auch nach der Übergabe.
Baurecht in Baden-Württemberg: Was die Landesbauordnung bedeutet
Baden-Württemberg regelt Baurecht in der Landesbauordnung (LBO). Kleine Nebengebäude ohne Aufenthaltsräume, Toilette oder Feuerstätte sind bis 40 m³ umbautem Raum im Innenbereich bzw. 20 m³ im Außenbereich verfahrensfrei – das betrifft aber vor allem Gartenhäuser, nicht ein bewohntes Tiny House oder Modulhaus mit Bad und Küche.
Für ein dauerhaft bewohntes Modulhaus brauchst du in aller Regel ein reguläres Genehmigungsverfahren oder – wenn dein Grundstück im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans liegt und keine Ausnahmen nötig sind – das in Baden-Württemberg übliche Kenntnisgabeverfahren nach § 49 LBO. Das ist zwar schlanker als ein volles Baugenehmigungsverfahren, ersetzt aber nicht die Prüfung durch bauvorlageberechtigte Fachleute vor Ort.
Genehmigung konkret: Wie du in BW vorgehst
Zuständig ist die untere Baurechtsbehörde deines Landkreises bzw. deiner Stadt – etwa das Landratsamt Göppingen für den Landkreis selbst, oder die jeweilige Behörde in Stuttgart, Esslingen, Ulm, Reutlingen oder Karlsruhe. Der erste Schritt ist immer der Blick in den Bebauungsplan: Ist Wohnnutzung an deinem Standort vorgesehen, und welches Verfahren greift?
Bei Unsicherheit hilft eine formlose Bauvoranfrage vor dem Grundstückskauf – so weißt du vorab, ob dein geplantes Modulhaus dort überhaupt genehmigungsfähig ist. TinyVan liefert dir dafür belastbare technische Unterlagen zu Maßen, Aufbau und Ausstattung, die dein Planer oder Architekt für den Antrag braucht.
Lieferung & Aufbau: So kommt dein Modulhaus zu dir
Ob Stuttgart, Ulm, Karlsruhe, Heilbronn, Freiburg oder ein kleiner Ort im Landkreis Göppingen: Wir liefern europaweit und damit selbstverständlich in jede Ecke Baden-Württembergs sowie deutschlandweit. Die Lieferzeit ab Auftragsbestätigung liegt bei 8 bis 12 Wochen – abhängig von Modell, Ausbaustufe und aktueller Werksauslastung.
Weil dein Ansprechpartner Emre in Göppingen sitzt, sind kurze Wege für Rückfragen, Statusupdates und die Koordination der Anlieferung realistisch – kein anonymer Support in einer anderen Zeitzone, sondern jemand, der die Region und die deutschen Abläufe kennt.
Was ein Modulhaus in Baden-Württemberg kostet
Die Modellpreise sind bei TinyVan Festpreise ab Werk: die Stance 6.30 ab 43.000 €, die Tourismo 9.70 ab 59.000 €, die Panorama 8.00 ab 63.000 € und die JUMBO 1085 ab 89.000 €. Dazu kommen Grundstück, Erschließung, Fundament und – falls du kaufst statt zu pachten – die Grunderwerbsteuer, die in Baden-Württemberg aktuell 5,0 % des Kaufpreises beträgt.
Diese Nebenkosten unterscheiden sich stark je nach Grundstück und Kommune, deshalb lohnt sich eine frühzeitige Kalkulation mit allen Positionen – nicht nur mit dem Hauspreis. Unser Preise-Rechner zeigt dir transparent, was Modell, Ausbaustufe und Extras zusammen kosten.
Warum lokale Nähe beim Hauskauf zählt
Ein Modulhaus ist eine langfristige Entscheidung – da hilft es, jemanden vor Ort zu haben, der Fragen zu Baurecht, Lieferung und Service ohne Umwege beantwortet, statt dich an ein internationales Callcenter zu verweisen. Die Nähe zu Stuttgart, Ulm und der gesamten Region Stuttgart macht Beratungstermine und die Koordination von Besichtigungen unkompliziert.
Genau diese Kombination – deutscher Sitz, persönlicher Ansprechpartner, Festpreise und europaweite Fertigung nach EU-Normen – ist der Grund, warum sich Käuferinnen und Käufer aus ganz Baden-Württemberg für TinyVan entscheiden, statt anonym im Ausland zu bestellen.
Häufige Fragen
Liefert TinyVan nur nach Baden-Württemberg oder auch deutschlandweit?
TinyVan liefert europaweit, also selbstverständlich in ganz Deutschland und damit auch in jede Stadt und jeden Landkreis Baden-Württembergs. Der deutsche Standort in Göppingen ist dabei dein zentraler Ansprechpartner, unabhängig davon, wohin geliefert wird.
Brauche ich in Baden-Württemberg immer eine Baugenehmigung für ein Modulhaus?
Für ein dauerhaft bewohntes Modulhaus mit Bad und Küche: ja, fast immer – entweder über das reguläre Baugenehmigungsverfahren oder das schlankere Kenntnisgabeverfahren nach § 49 LBO. Verfahrensfrei sind nach der Landesbauordnung nur kleine Nebengebäude ohne Aufenthaltsräume.
Wie lange dauert die Lieferung eines Modulhauses nach Göppingen oder Stuttgart?
Ab Auftragsbestätigung planen wir 8 bis 12 Wochen, abhängig von Modell, Ausbaustufe und Werksauslastung. Innerhalb Baden-Württembergs sind die Transportwege dabei vergleichsweise kurz, was die Terminplanung erleichtert.
Kann ich TinyVan-Modelle vor Ort in Göppingen besichtigen oder besprechen?
Sprich dafür direkt mit Emre über die Kontaktseite oder per Video-Beratung, um einen passenden Termin abzustimmen. Von Göppingen aus lassen sich Beratung und Terminfindung für Kundinnen und Kunden aus ganz Baden-Württemberg unkompliziert koordinieren.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg?
Sie liegt landesweit einheitlich bei 5,0 % des Kaufpreises für das Grundstück – das gilt im Landkreis Göppingen genauso wie in Stuttgart, Ulm oder Karlsruhe. Diese Steuer fällt nur beim Grundstückskauf an, nicht auf den Hauspreis selbst.
Was, wenn mein Grundstück in Baden-Württemberg im Außenbereich liegt?
Dann wird es für dauerhaftes Wohnen schwierig: Außenbereichsgrundstücke ohne Bebauungsplan sind für Wohnnutzung nach § 35 Baugesetzbuch nur in Ausnahmefällen zulässig. Kläre das unbedingt vorab mit deiner unteren Baurechtsbehörde, bevor du kaufst.
